ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ

  • 埼玉県越谷市千間台西二丁目

  • 東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 10階建 / 173戸 / RC造

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価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より12%割高

販価
2,990万円
39.5万円/㎡
相場
2,671万円
35.3万円/㎡
1,824
2,388
2,953
3,517
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,388万円〜2,953万円
31.5万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
2,990万円（39.5万円/㎡）/ 2階 / 75.72㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,990万円39.5万円2階 75.72㎡ 3LDK+S西
2025/06/232,580万円31.9万円7階 80.85㎡ 2LDK南
2025/05/042,780万円34.4万円7階 80.85㎡ 2LDK南
2025/03/302,450万円32.4万円1階 75.7㎡ 3LDK西
2025/02/112,880万円41.3万円3階 69.76㎡ 3LDK西
2025/02/082,598万円37.2万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2025/01/242,698万円38.7万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2025/01/182,500万円33.0万円6階 75.72㎡ 3LDK+S西
2025/01/152,080万円27.5万円2階 75.7㎡ 3LDK西
2025/01/082,500万円33.1万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/12/182,590万円34.2万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/11/272,590万円34.2万円6階 75.72㎡ 3LDK+S南西
2024/10/212,590万円34.3万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/10/062,670万円35.4万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/10/052,670万円35.3万円6階 75.72㎡ 3LDK+S西
2024/10/012,798万円40.1万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2024/09/292,790万円36.8万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/09/152,180万円28.8万円2階 75.7㎡ 3LDK西
2024/09/022,790万円36.9万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/08/062,890万円38.2万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/08/031,890万円27.1万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2024/07/292,180万円31.3万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2024/07/232,890万円38.3万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/07/232,280万円30.1万円2階 75.7㎡ 3LDK西
2024/07/082,980万円39.4万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/07/022,980万円39.5万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/06/083,080万円40.7万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/06/073,080万円40.8万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/05/222,320万円33.3万円6階 69.76㎡ 3LDK西
2024/05/113,180万円42.0万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/04/293,180万円42.1万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/04/163,280万円43.3万円6階 75.72㎡ 3LDK+S南西
2024/04/013,280万円43.3万円6階 75.72㎡ 3SLDK西
2024/03/253,280万円43.4万円6階 75.52㎡ 3LDK+S南西
2024/02/202,450万円33.4万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2024/01/272,800万円37.0万円1階 75.7㎡ 3LDK西
2023/09/032,500万円34.1万円5階 73.35㎡ 3LDK南
2023/08/252,850万円38.9万円5階 73.35㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,990万円39.5万円75.72㎡3LDK+S2階 / 10階建 西1998年173戸RC
2025/04/25コスモせんげん台駅前
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅2分 2,799万円39.9万円70.21㎡3LDK3階 / 10階建 西1997年144戸SRC
2025/07/01モア・ステージせんげん台A棟
越谷市平方南町
せんげん台駅15分 2,190万円30.9万円70.8㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年129戸RC
2025/09/13レクセルプラッツァせんげん台壱番館
越谷市千間台東四丁目
せんげん台駅6分 2,370万円32.2万円73.52㎡3LDK5階 / 6階建 西2001年137戸RC
2025/11/17レクセルプラッツァせんげん台弐番館
越谷市大字袋山
せんげん台駅7分 2,980万円42.2万円70.66㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年137戸RC
2024/05/14オーベル北越谷ファーストステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 2,580万円35.8万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年190戸RC
2024/09/29オーベル北越谷ファーストステージ
越谷市大沢四丁目
北越谷駅10分 2,180万円30.3万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年190戸RC
2023/11/06エルメホール越谷2号棟
越谷市東越谷六丁目
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2025/06/30エフローレ新越谷ロイヤルガーデン
越谷市大字西方
南越谷駅10分 2,780万円38.4万円72.37㎡3LDK2階 / 11階建 南1998年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は越谷市の平均と比較して7.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
42.5万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ
所在地埼玉県越谷市千間台西二丁目
交通東武伊勢崎線せんげん台駅徒歩3分
築年月1998年
階数10階建
総戸数173戸
建物構造RC
土地権利所有権

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